立足海南自由貿(mào)易港“雙循環(huán)”發(fā)展時代，緊跟自由貿(mào)易港對外開放政策新高度，?？诔鞘?商業(yè)盡顯蓬勃發(fā)展之勢，各商圈擴容更迭，海甸島區(qū)域重磅之作——海口首家濱江臨海風情旅文商綜合體“老碼頭”項目，將于 2022 年底盛大開業(yè)。全新商業(yè)模式，絕版地理位置，“老碼頭”必將實現(xiàn)“水岸經(jīng)濟”與“周末經(jīng)濟”文旅融合新高度，再現(xiàn)?？谔厣奥梦纳叹C合業(yè)態(tài)”時代標桿。

一、項目概況

“海口”一名最早出現(xiàn)于宋代，已有九百余年歷史，意為南渡江入海口處的一塊浦灘之地。海南島最大的淡水河南渡江從海口市入海，“?？凇币虼说妹?。而這片浦灘之地正是如今“老碼頭”項目所在。歷史上，海南島北有?？诶洗a頭，南有三亞崖州港，一北一南，架起中國南疆邊陲海上貿(mào)易網(wǎng)。如今的老碼頭，又是點綴于現(xiàn)代海上絲綢之路上的一顆明珠，是?？谶B接世界，與世界交流對話的特色窗口。汲取歷史文脈基因的老碼頭，珍貴地緣價值不言而喻。

“老碼頭”一面臨海、三面臨路。東鄰水上觀光巴士海甸港靠泊碼頭，一線海景盡收眼底；南毗海甸溪濱海岸線，優(yōu)越交通暢行無虞；北靠“南國最高學府”海南大學，天然客群絡繹不絕。項目近與?？诘貥私ㄖ兰o大橋咫尺相望，后與?？诔鞘忻瑹釒ШI園林萬綠園跨海相連，地理區(qū)位優(yōu)勢，絕無僅有。老碼頭占地面積約 42 畝，總建筑面積約6.2萬平方米，評為“市重點項目”及片區(qū)標志性商業(yè)工程，整體分為地下 2 層、地上3 層（局部4層）。項目首層設有臨江觀景外擺，頂層設有超大露臺，車位規(guī)劃近 1000 個，海甸島商圈可謂首屈一指。老碼頭整體呈現(xiàn)經(jīng)典中式海派建筑精髓，優(yōu)雅與復古相融，南洋風情搭配妝點，儼然濱江海岸線上一座風格建筑時尚新地標。

二、項目定位

以“文體娛樂為基，休閑旅游為本，商業(yè)賦能為體”，老碼頭將文化藝術注入休閑產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商業(yè)，融合人文歷史脈絡與國際化綜合商業(yè)，全新演繹?？谒囆g休閑、體育休閑、時尚休閑、商業(yè)休閑新標桿，是“水岸經(jīng)濟”與“周末經(jīng)濟”優(yōu)越性的最佳表達，無論對本地市民，還是島內(nèi)外游客，都具有持久吸引力。

入?？诘娘L，碼頭上的船，“唯一”可臨岸觀海的城市休閑打卡空間

作為?？谑准壹幕⑺囆g、體育、旅游、商業(yè)為一體的濱江臨海綜合城市休閑空間，老碼頭因其地理區(qū)位的唯一性和優(yōu)越性，將成為海口絕無僅有的城市休閑打卡點，吸引本地市民、游客群體流連忘返。正在重構?？谖幕瘎?chuàng)意時尚商業(yè)新生態(tài)的“老碼頭”，將打造古船碼頭水上娛樂項目，讓市民和游客徜徉在歷史余韻中；同時落成潮玩與康養(yǎng)休閑主題運動空間、創(chuàng)意露天聲光電演藝劇場，讓市民和游客才下游船，便回到充滿科技感和時尚感的現(xiàn)代生活。

此生必去之地，島內(nèi)首家“一站式”婚慶藝術潮流一條街

得益于老碼頭得天獨厚的地理位置、建筑風格、自然景觀、文化氣息、潮流業(yè)態(tài)，老碼頭正在建成島內(nèi)“唯一”一條功能完善、服務全面的一站式婚慶主題一條街?；閼c與藝術融合，婚慶旅行與婚慶服務結合，老碼頭將成為年輕人心中的“此生必去之地”，約會幸福的旅行目的地。

未來，老碼頭婚慶藝術潮流一條街將遍布精致店鋪，飛揚浪漫氛圍。每一個人，都可以在老碼頭尋覓幸福的伴侶，留下幸福的身影，締結幸福的承諾。

老碼頭之夜，城中“唯一”陸海相連全景濱江“夜經(jīng)濟”休閑消費風情街

獨具濱海特色，老碼頭將展現(xiàn)“食、游、娛、體、展、演、購”全方位夜生活場景。建筑通體連廊燈飾，大師手筆藝術燈墻，“老碼頭之夜”不僅點亮母親河入?？?，還將與世紀大橋交相輝映，共同點亮?？诜比A腹地。

溫潤斜陽之下，駐足老碼頭，遠望海天相連，舉頭星月碧影；海風微醺入夜，盤桓老碼頭，耽于璀璨星光，迷醉霓虹燈影。

老碼頭營造的夜經(jīng)濟休閑消費氛圍，充分滿足年輕一代的生活態(tài)度和消費需求，夜間集市、LIVE HOUSE、新派酒吧、藝術演藝，不僅吸引市民、游客到此游玩消費，也是自貿(mào)核心之城?？诘默F(xiàn)代時空擴展。潮流商業(yè)集結，海南“唯一”超人氣國際零售品牌集合店首發(fā)之地老碼頭將藝術注入商業(yè)，讓商業(yè)為老碼頭休閑旅游賦能。

項目引入島內(nèi)多個“首店”，包括首家進口日消品牌超市、首個島內(nèi)規(guī)模最大的潮流品牌集合店、文體休閑品牌、原創(chuàng)潮品店、藝術文創(chuàng)品牌店等，同時還有設計師品牌店及工作室入駐零售區(qū)。高級、優(yōu)質(zhì)、親民、潮流、個性，建成后的“老碼頭”將一展自貿(mào)港時代海口市民和旅居島民品質(zhì)風尚生活新格調(diào)。

國家級影視藝術與現(xiàn)代時尚藝術雙向加持，老碼頭將現(xiàn)城中“唯一”多元文化藝術空間

與海南大學咫尺相鄰，各類大學生文化、藝術、體育節(jié)日賽事、匯報展演，將在老碼頭一一上演。來自成名藝術家和大學生的藝術行為與藝術表演、裝置藝術與雕塑藝術、各類文創(chuàng)活動，都將為老碼頭注入時尚而非凡的活力。

老碼頭豐厚的歷史文化風韻，吸引到國內(nèi)一線影視藝術家進駐項目，成立海南首個合資影視制作中心。未來，老碼頭將作為藝術家個人作品首發(fā)之地，同時作為影視拍攝基地、影視文化交流中心，吸引更多國內(nèi)影視名人前來觀摩和拍攝。

人文歷史與時尚潮流交融，休閑娛樂與文體競技薈萃，老碼頭將為?？?，乃至整個海南的影視藝術發(fā)展注入濃墨重彩的一筆。

三、招商業(yè)態(tài)

負一層：潮玩運動區(qū)、美食街區(qū)、文創(chuàng)輕奢生活體驗區(qū)（香化、珠寶、輕奢禮服、設計師工作室、創(chuàng)意西點、婚慶服務工作室等）

一層：時尚酒吧品牌、海鮮酒樓、格調(diào)餐飲、主題樂園、時尚潮牌/運動休閑服飾、數(shù)碼科技旗艦店、主題市集

二層：時尚影院、特色餐飲、親子零售

三層：高端餐飲、咖啡茶飲、生活服務

四、招商洽談

（一）來電索要招商資料

（二）提供意向進駐材料

（二）現(xiàn)場考察洽淡合作

（四）簽約進場落位

六、聯(lián)系方式

項目所在地：海南?？谑斜毯４蟮琅c海甸三西路交界處

招商聯(lián)絡人：秦國順 13876396658

特別聲明：本公告旨在邀請意向品牌商參與上述商務合作，不應被視為具有任何法律約束力的要約或者合同。意向合作方若需進一步了解項目相關情況，歡迎前來實地考察，做進一步洽詢。

老碼頭項目招商工作組

2022年7月9日